Immoconseil

Conseil de l'agence

FAIRE GERER PAR UN PROFESSIONNEL

Publié le

De nombreuses garanties tout au long de votre contrat en passant par un professionnel de la gestion locative en immobilier.

DES GARANTIES D'APTITUDES PROFESSIONNELLES

-  Diplômé et avec une expérience spécifique dans le domaine de l'immobilier.

- Ces formations et expériences lui permettent d'avoir des compétences dans les domaines de la gestion, de la comptabilité et du juridique.

 

DES GARANTIES RÉGLEMENTAIRES ET FINANCIÈRES

- Il possède une assurance en responsabilité civile professionnelle qui vous couvre en cas de faute. 
- Il s'ouscrit à la garantie financière qui vous apporte la sécurité sur les fonds détenus. 

Ces garanties vous protègent . 
Aux termes de la loi du 2 janvier 1970 qui régit la profession, l'agent immobilier vous offre un ensemble de garanties attestées par sa carte professionnelle.

 

UN SPECIALISTE AU SERVICE DES PROPRIETAIRES

Un professionnel aux compétences multiples au service des propriétaires -bailleurs


VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE

· Il cherche, sélectionne et installe vos locataires en s'assurant qu'ils disposent de toutes les garanties financières que vous êtes en droit d'attendre de sa part. 

· Grâce à ses connaissances juridiques et techniques, il rédige le bail de location et réalise l'état des lieux. 

· En contact avec les intervenants des corps de métier concernés (artisans, experts, ...), il veille à l'entretien de votre bien et à sa conformité aux obligations techniques existantes et actualisées. Il fait réaliser et valide les travaux nécessaires avec votre accord. 

· Il assure la gestion juridique et comptable des biens loués ainsi que toutes vos obligations légales. Il perçoit les loyers et les charges, paye le syndic, prépare les éléments nécessaires à vos déclarations de revenus et vous fait parvenir mensuellement les rapports de gestion. En cas de question, vous aurez son numéro direct pour le joindre.

 

LE GESTIONNAIRE EST VOTRE CONSEILLER PATRIMONIAL

En fonction de vos besoins, il vous propose un choix complet de services. 

· Vous voulez acheter ou vendre : le professionnel analyse le marché local et son évolution pour vous conseiller au mieux afin de  valoriser votre patrimoine. 

· Il peut réaliser pour vous les calculs de rentabilité nécessaires à vos choix. Chaque année, il vous transmet les éléments pour fixer l'évolution des loyers. 

· Il examine et analyse les charges de copropriété portant sur votre bien. 

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